（招标编号：鸿祯2025-32）
******中学2号学生餐厅（含教师餐厅）和学生浴室、小卖部经营权出租项目进行公开招租，根据相关法律法规的规定，欢迎具有独立承担民事责任及相应资格条件的承租方（投标人）参加。
******中学2号学生餐厅（含教师餐厅）和学生浴室、小卖部经营权出租项目
二、招标编号：鸿祯2025-32
三、招******学校总学生数2100左右，住校生2100左右，全年营业时间约1******学校批准后方可实施，招标人不承担任何费用。经营期满后，承租方所有添置的设施设备不予退还，且添置费用由中标人承担，产权归招标人所有，原有设施设备若有损坏的必须赔偿全新设备。
四、招租起步价：2号学生餐厅（含教师餐厅）：零租赁；学生浴室：1.26万元/年，3年合计3.78万元；小卖部：10.26万元/年，3年合计30.78万元。
五、招租期限：2025年8月—2028年8月，合同三年一签订，服务一年一评价，对年度合同考评不合格的，出租方有权终止合同，且不承担合同终止后的任何责任。
六、承租方（投标人）应具备的资格条件：
6.1承租方（投标人）应在中国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力。
6.2承租方（投标人）必须具有餐饮服务许可证。
6.3承租方（投标人）应有较强实力，有良好信誉，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力。
6.4承租方（投标人）应具备完善的管理制度和丰富的餐饮管理经验，诚信度高，安全管理和抗风险能力较强，管理团队稳定，员工人数配置应与我校师生规模相适应。
6.5承租方（投标人）禁止聘用因食品经营管理和食品安全被行政处罚过“不得从事食品经营管理的工作人员”（被吊销许可证的法定代表人、直接负责的主管人员和责任人员），禁止聘用经公安机关查询有违法犯罪记录的人员。
6.6近三年内无重大食品安全事故发生，有一定规模和操作队伍、熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识，经营优势明显，实力强，能承担民事法律责任能力，且拟派人员身体健康、遵纪守法、诚信明礼，在以往餐饮经营管理过程中无重大食品卫生违法行为发生。
6.7信誉要求：根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，在投标截止时间前投标人未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。
6.8具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6.10具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，依法免缴的或新成立不足半年的企业未缴纳税收和社会保障资金的应提供相关证明材料/相关说明。
6.11单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
6.12本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取：
7.1有意参与竞租的承租方（投标人），请于2025年7月29日（发布之日起）至2025年8月5日，每天08:00至23:59（北京时间，下同，法定公休日、节假日除外），登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homepage），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
7.2招标文件（含电子招标文件，格式为*.bzbj）供投标人下载使用。
八、投标文件递交
8.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。
8.2本项目评标采用电子评标，投标人需在网上递交电子投标文件。
8.3网上递交电子投标文件：
8.3.1投标人须登录云南省公共资源交易信息网-投标方（******/#/homepage）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知出租方。
8.3.2网上递交时间：招租公告发布之日起至2025年8月19日09时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。
8.4其他要求：本项目采用网上智能开标远程解密，投标人无须到开标现场。
网上智能开标远程解密操作指南请各投标单位登录云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）服务指南中下载学习网上智能开标程序。本项目解密时间以现场下达的解密时间为准，若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。
8.5交易平台技术支持服务电话：010-******；在线服务qq：******98。
九、公告发布媒体
******人民政府网，出租方及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。
十、出租方、招标代理机构联系方式
******中学
统一社会信用代码：************72
地址：巍山县南诏镇红河源南路18号
联系人：陈先生
联系电话：******
******有限公司
统一社会信用代码：******ma6nwrg76a
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇惠丰瑞城碧园3幢1单元5层501室
联系人：杨江妮
联系电话：******
日期：2025年7月29日
******中学2号学生餐厅（含教师餐厅）和学生浴室、小卖部经营权出租项目进行公开招租，根据相关法律法规的规定，欢迎具有独立承担民事责任及相应资格条件的承租方（投标人）参加。
******中学2号学生餐厅（含教师餐厅）和学生浴室、小卖部经营权出租项目
二、招标编号：鸿祯2025-32
三、招******学校总学生数2100左右，住校生2100左右，全年营业时间约1******学校批准后方可实施，招标人不承担任何费用。经营期满后，承租方所有添置的设施设备不予退还，且添置费用由中标人承担，产权归招标人所有，原有设施设备若有损坏的必须赔偿全新设备。
四、招租起步价：2号学生餐厅（含教师餐厅）：零租赁；学生浴室：1.26万元/年，3年合计3.78万元；小卖部：10.26万元/年，3年合计30.78万元。
五、招租期限：2025年8月—2028年8月，合同三年一签订，服务一年一评价，对年度合同考评不合格的，出租方有权终止合同，且不承担合同终止后的任何责任。
六、承租方（投标人）应具备的资格条件：
6.1承租方（投标人）应在中国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力。
6.2承租方（投标人）必须具有餐饮服务许可证。
6.3承租方（投标人）应有较强实力，有良好信誉，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力。
6.4承租方（投标人）应具备完善的管理制度和丰富的餐饮管理经验，诚信度高，安全管理和抗风险能力较强，管理团队稳定，员工人数配置应与我校师生规模相适应。
6.5承租方（投标人）禁止聘用因食品经营管理和食品安全被行政处罚过“不得从事食品经营管理的工作人员”（被吊销许可证的法定代表人、直接负责的主管人员和责任人员），禁止聘用经公安机关查询有违法犯罪记录的人员。
6.6近三年内无重大食品安全事故发生，有一定规模和操作队伍、熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识，经营优势明显，实力强，能承担民事法律责任能力，且拟派人员身体健康、遵纪守法、诚信明礼，在以往餐饮经营管理过程中无重大食品卫生违法行为发生。
6.7信誉要求：根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，在投标截止时间前投标人未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。
6.8具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6.10具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，依法免缴的或新成立不足半年的企业未缴纳税收和社会保障资金的应提供相关证明材料/相关说明。
6.11单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
6.12本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取：
7.1有意参与竞租的承租方（投标人），请于2025年7月29日（发布之日起）至2025年8月5日，每天08:00至23:59（北京时间，下同，法定公休日、节假日除外），登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homepage），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
7.2招标文件（含电子招标文件，格式为*.bzbj）供投标人下载使用。
八、投标文件递交
8.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。
8.2本项目评标采用电子评标，投标人需在网上递交电子投标文件。
8.3网上递交电子投标文件：
8.3.1投标人须登录云南省公共资源交易信息网-投标方（******/#/homepage）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知出租方。
8.3.2网上递交时间：招租公告发布之日起至2025年8月19日09时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。
8.4其他要求：本项目采用网上智能开标远程解密，投标人无须到开标现场。
网上智能开标远程解密操作指南请各投标单位登录云南省公共资源交易信息网（******/#/homepage）服务指南中下载学习网上智能开标程序。本项目解密时间以现场下达的解密时间为准，若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。
8.5交易平台技术支持服务电话：010-******；在线服务qq：******98。
九、公告发布媒体
******人民政府网，出租方及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。
十、出租方、招标代理机构联系方式
******中学
统一社会信用代码：************72
地址：巍山县南诏镇红河源南路18号
联系人：陈先生
联系电话：******
******有限公司
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地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇惠丰瑞城碧园3幢1单元5层501室
联系人：杨江妮
联系电话：******
日期：2025年7月29日
